https://www.prasitalawconsultant.com/เรียนรู้กฎหมายเชิงป้องกันเพื่อประชาชน รู้สิทธิก่อนเกิดคดี นิติกรรมสัญญา ติวสอนกฎหมาย มสธ. และปรึกษากฎหมายเฉพาะกรณีโดยทนายความthhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8507/unjust-enrichment-vs-negotiorum-gestiohttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8507/unjust-enrichment-vs-negotiorum-gestioThu, 03 Sep 2026 00:00:00 +0700จัดการงานนอกสั่งดูที่เจตนาของผู้เข้าไปทำ ส่วนลาภมิควรได้ดูที่ทรัพย์ว่ามีมูลตามกฎหมายรองรับหรือไม่ เชื่อมตามมาตรา 402 เจ็ดจุดที่ตอบผิดบ่อยhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8506/property-advertising-binding-effecthttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8506/property-advertising-binding-effectThu, 03 Sep 2026 00:00:00 +0700สโมสรไม่มีพื้นที่สีเขียว เนื้อที่ที่ดินไม่ครบ วัสดุไม่ตรงบ้านตัวอย่าง โฆษณาโครงการมีผลผูกพันเพียงใด ผู้ซื้อเรียกร้องอะไรได้ พยานหลักฐานเก็บอย่างไรhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8505/revoke-transaction-marital-propesale-agreement-land-seller-without-title-7392-2543rty-supreme-court-1222-2557https://www.prasitalawconsultant.com/content/8505/revoke-transaction-marital-propesale-agreement-land-seller-without-title-7392-2543rty-supreme-court-1222-2557Thu, 03 Sep 2026 00:00:00 +0700ฎีกา 7392/2543 วางหลักว่าสัญญาจะซื้อจะขายมีผลใช้บังคับได้ แม้ผู้จะขายยังไม่มีกรรมสิทธิ์ในวันทำสัญญา จากสัญญานายหน้าและเงื่อนไขการฟ้องตามมาตรา 456https://www.prasitalawconsultant.com/content/8504/foreign-shareholding-nominee-risk-thailandhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8504/foreign-shareholding-nominee-risk-thailandThu, 03 Sep 2026 00:00:00 +0700การให้คนไทยถือหุ้นแทนคนต่างด้าวมีโทษอาญาทั้งสองฝ่ายตามมาตรา 36 พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว จุดที่ถูกตรวจสอบ และทางเลือกที่ชอบด้วยกฎหมายhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8503/vicarious-liability-employer-agent-contractorhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8503/vicarious-liability-employer-agent-contractorThu, 03 Sep 2026 00:00:00 +0700นายจ้างร่วมรับผิดตามมาตรา 425 ตัวการตัวแทนใช้หลักเดียวกันตามมาตรา 427 แต่ผู้ว่าจ้างทำของไม่รับผิดตามมาตรา 428 เว้นแต่สามข้อยกเว้น จุดที่ตอบผิดบ่อยhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8502/adverse-possession-vs-possessory-righthttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8502/adverse-possession-vs-possessory-rightWed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0700ที่ดินมีโฉนดใช้ครอบครองปรปักษ์สิบปีตามมาตรา 1382 ที่ดินมือเปล่าใช้แย่งการครอบครองซึ่งเจ้าของเดิมต้องฟ้องคืนภายในหนึ่งปีตามมาตรา 1375 จุดที่ตอบผิดบ่อยhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8501/suing-trade-debtors-enforcement-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8501/suing-trade-debtors-enforcement-smeWed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0700ชนะคดีไม่ได้แปลว่าได้เงิน อธิบายเส้นทางตั้งแต่ตรวจอายุความ การฟ้อง การไกล่เกลี่ย จนถึงการบังคับคดียึดอายัดทรัพย์ และเอกสารที่กิจการต้องมีตั้งแต่ต้นhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8500/hire-purchase-contract-business-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8500/hire-purchase-contract-business-smeWed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0700เช่าซื้อไม่ใช่การซื้อแบบผ่อน กรรมสิทธิ์ยังเป็นของผู้ให้เช่าซื้อจนกว่าจะชำระครบ อธิบายสิทธิยึดทรัพย์และริบเงินเมื่อผิดนัด และจุดที่ควรดูก่อนลงนามhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8499/housing-estate-common-facilitieshttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8499/housing-estate-common-facilitiesWed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0700ถนนชำรุด ไฟดับ สโมสรปิด ใครต้องรับผิดชอบ โครงการพ้นหน้าที่บำรุงรักษาเมื่อใด นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีอำนาจอะไร ค่าส่วนกลางใครต้องจ่ายhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8498/second-hand-house-concealed-defectshttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8498/second-hand-house-concealed-defectsWed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0700ซื้อบ้านมือสองแล้วพบตำหนิที่ผู้ขายปกปิด ข้อความว่าซื้อขายตามสภาพใช้ได้แค่ไหน เมื่อใดการนิ่งเฉยกลายเป็นกลฉ้อฉล วิธีทำเอกสารพิสูจน์ว่าผู้ขายรู้อยู่แล้วhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8497/co-ownership-land-sell-own-share-partitionhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8497/co-ownership-land-sell-own-share-partitionWed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0700เจ้าของรวมขายส่วนของตนได้โดยไม่ต้องขอความยินยอมจากคนอื่น แต่จะจำหน่ายตัวทรัพย์ทั้งแปลงต้องได้รับความยินยอมทุกคน มีสิทธิเรียกให้แบ่งที่ดินตามมาตรา 1363https://www.prasitalawconsultant.com/content/8496/revoke-transaction-marital-property-supreme-court-1222-2557https://www.prasitalawconsultant.com/content/8496/revoke-transaction-marital-property-supreme-court-1222-2557Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 +0700คำว่าสุจริตตามมาตรา 1480 ผู้ซื้อที่รู้ว่าเป็นสินสมรสและคู่สมรสไม่ยินยอม ไม่ใช่บุคคลภายนอกผู้สุจริต พร้อมอายุความหนึ่งปีที่ต้องระวังhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8493/agency-vs-brokerage-contract-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8493/agency-vs-brokerage-contract-smeFri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0700ตัวแทนมีอำนาจทำสัญญาแทนและผูกพันบริษัท ส่วนนายหน้าเพียงชี้ช่องให้คู่สัญญาเจอกัน เงื่อนไขค่าบำเหน็จ และความเสี่ยงเรื่องตัวแทนเชิดที่ SME มักมองข้ามhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8492/retention-of-title-clause-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8492/retention-of-title-clause-smeFri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0700ขายสินค้าเป็นเครดิตแล้วลูกค้าไม่จ่าย ข้อสงวนกรรมสิทธิ์ช่วยให้สินค้ายังเป็นของผู้ขายจนกว่าจะชำระครบ ตามประมวลกฎหมายแพ่ง พร้อมข้อจำกัดที่ควรรู้https://www.prasitalawconsultant.com/content/8491/necessary-way-landlocked-land-supreme-court-5103-2547https://www.prasitalawconsultant.com/content/8491/necessary-way-landlocked-land-supreme-court-5103-2547Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0700ฎีกา 5103/2547 วางหลักว่าสิทธิขอเปิดทางจำเป็นดูที่สภาพที่ดินถูกปิดล้อม ไม่ได้ดูว่าผู้ซื้อรู้มาก่อนหรือไม่ พร้อมฎีกาที่ชี้ว่าทางแคบไม่ใช่ที่ดินตาบอดhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8490/delayed-handover-buyer-rightshttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8490/delayed-handover-buyer-rightsFri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0700โครงการส่งมอบบ้านล่าช้า ผู้ซื้อเรียกอะไรได้บ้าง เมื่อใดถือว่าผู้ขายผิดนัด ค่าปรับตามสัญญาและการรับโอนโดยไม่สงวนสิทธิจึงทำให้เสียสิทธิhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8489/tort-vs-breach-of-contracthttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8489/tort-vs-breach-of-contractFri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0700ข้อเท็จจริงเดียวอาจเป็นได้ทั้งละเมิดและผิดสัญญา อายุความหนึ่งปีกับสิบปี ภาระการพิสูจน์ ขอบเขตค่าเสียหาย และผู้มีสิทธิฟ้อง พร้อมห้าจุดที่ตอบผิดบ่อยhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8487/mokha-mokhiya-void-voidable-juristic-acthttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8487/mokha-mokhiya-void-voidable-juristic-actTue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0700แยกโมฆะกับโมฆียะให้ขาดด้วยตัวอย่างจริง ทั้งเรื่องใครบอกล้างได้ สัตยาบัน กำหนดหนึ่งปีสิบปี การคืนทรัพย์ และผลต่อบุคคลภายนอก พร้อมหกจุดที่ตอบผิดบ่อยhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8486/prescription-period-debt-claims-thai-lawhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8486/prescription-period-debt-claims-thai-lawTue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0700หนี้ขาดอายุความไม่ได้แปลว่าหนี้หายไป ศาลยกอายุความเองไม่ได้ อายุความหนี้แต่ละประเภท จุดเริ่มนับ และการรับสภาพหนี้ที่ทำให้อายุความเริ่มนับใหม่https://www.prasitalawconsultant.com/content/8485/house-inspection-defect-liabilityhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8485/house-inspection-defect-liabilityTue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0700การลงลายมือชื่อรับมอบบ้านโดยไม่ทักท้วงมีผลอย่างไร ผู้ขายต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องเพียงใด แนวทางในการปฏิบัติในการรับมอบบ้านhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8484/bounced-cheque-criminal-offense-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8484/bounced-cheque-criminal-offense-smeTue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0700เช็คเด้งอาจไม่ใช่แค่เรื่องหนี้ แต่เป็นความผิดอาญาตามพระราชบัญญัติว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค พ.ศ. 2534 สิ่งที่คนรับและคนจ่ายเช็คต้องรู้https://www.prasitalawconsultant.com/content/8479/will-formalities-void-testament-thai-lawhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8479/will-formalities-void-testament-thai-lawMon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0700พินัยกรรมที่ทำผิดแบบเป็นโมฆะทั้งฉบับ พินัยกรรมแบบธรรมดาและแบบเขียนเองทั้งฉบับ ข้อห้ามเรื่องพยานและผู้เขียน รวมถึงวิธีแก้ไขและเพิกถอนที่ถูกต้องhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8478/trade-secret-protection-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8478/trade-secret-protection-smeMon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0700สูตร รายชื่อลูกค้า วิธีทำงาน เป็นความลับทางการค้าที่กฎหมายคุ้มครองโดยไม่ต้องจดทะเบียน แต่ต้องมีมาตรการรักษาความลับจริง สิ่งที่ SME ต้องทำก่อนสายhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8477/loan-rejected-deposit-refundhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8477/loan-rejected-deposit-refundMon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0700ธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อ เงินจอง เงินทำสัญญา และเงินดาวน์ได้คืนหรือไม่ ความต่างของมัดจำกับราคาบางส่วน อำนาจศาลในการลดเบี้ยปรับ และวิธีเรียกเงินคืนhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8475/buying-a-house-legal-basicshttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8475/buying-a-house-legal-basicsThu, 20 Aug 2026 00:00:00 +0700หลักกฎหมายซื้อบ้านที่ผู้ซื้อต้องรู้ เงินจอง สัญญาจะซื้อจะขาย ตรวจโฉนดและอำนาจผู้ขาย สิทธิในบ้านจัดสรร การตรวจรับบ้าน และความรับผิดในความชำรุดบกพร่องhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8474/heir-liability-deceased-debts-limitationhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8474/heir-liability-deceased-debts-limitationThu, 20 Aug 2026 00:00:00 +0700หนี้ของผู้ตายตกทอดถึงทายาทจริง แต่ทายาทไม่ต้องรับผิดเกินทรัพย์มรดกที่ได้รับ กับดักการรับสภาพหนี้ และอายุความหนึ่งปีที่เจ้าหนี้ต้องฟ้องhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8473/neighbour-land-rights-branches-noise-necessary-wayhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8473/neighbour-land-rights-branches-noise-necessary-wayThu, 20 Aug 2026 00:00:00 +0700กิ่งไม้เพื่อนบ้านยื่นข้ามรั้ว ตัดเองได้ไหม เสียงดังแค่ไหนถึงเรียกให้ระงับได้ และที่ดินถูกล้อมขอทางจำเป็นอย่างไร สิทธิระหว่างเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกันhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8472/earnest-money-booking-fee-security-deposithttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8472/earnest-money-booking-fee-security-depositThu, 20 Aug 2026 00:00:00 +0700วางเงินไว้แล้วดีลล่ม เงินก้อนนั้นถูกริบหรือต้องคืน ขึ้นอยู่กับว่าเป็นมัดจำ เงินชำระราคา หรือเงินประกัน อธิบายเส้นแบ่งตามกฎหมายhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8471/product-liability-unsafe-goods-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8471/product-liability-unsafe-goods-smeThu, 20 Aug 2026 00:00:00 +0700สินค้าก่อความเสียหายแก่ผู้ใช้ ผู้ประกอบการต้องรับผิดแบบเคร่งครัดแม้ไม่ได้จงใจหรือประมาท บทความอธิบายทางป้องกันตามกฎหมายสินค้าไม่ปลอดภัยhttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8470/copyright-ownership-commissioned-work-smehttps://www.prasitalawconsultant.com/content/8470/copyright-ownership-commissioned-work-smeThu, 20 Aug 2026 00:00:00 +0700จ่ายเงินจ้างทำโลโก้หรือเว็บไม่ได้แปลว่าได้ลิขสิทธิ์เสมอไป จ้างฟรีแลนซ์กับจ้างพนักงานประจำให้ผลต่างกัน บทความอธิบายวิธีเขียนสัญญาให้ได้สิทธิจริง