ผมเป็นเจ้าของห้องชุด ผมขายห้องชุดให้กับผู้ซื้อ โดยผู้ซื้อให้ผมมอบโฉนด และใบมอบฉันทะ สำเนาบัตรประชาชน ให้กับเขาเพื่อใช้ในการโอนในภายหลัง

ผมสงสัยว่า ทางผู้ซื้อสามารถนำเอกสารทั้งหมดไปทำอย่างอื่นนอกเหนือจากการโอนได้หรือไม่ครับ

จากกรณีตามปัญหา ไม่ทราบว่าทางท่านได้รับเงินค่าห้องชุดแล้วหรือยังค่ะ ถ้ายังถือว่าเป็นความประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง ท่านควรขอเอกสารทั้งหมดคืนค่ะ

แต่หากได้รับเงินค่าห้องชุดดังกล่าวแล้ว แล้วท่านไม่สามารถไปโอนกรรมสิทธิ์ได้ การให้เอกสาร อาทิ บัตรประชาชน นั้นแก่ผู้ซื้อควรเขียนระบุในเอกสารว่าใช้สำหรับทำอะไรไว้ด้วย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น การส่งเอกสารให้แก่ผู้ซื้อยังถือว่าเป็นความเสี่ยง เอกสารของท่านอาจถูกนำไปใช้ในทางอื่นได้ ท่านจึงควรโอนกรรมสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ หรือ สังหาริมทรัพย์ ณ สถานที่ราชการที่รับผิดชอบ





หมายเหตุ : การให้คำแนะนำทางกฎหมาย เป็นเพียงคำแนะนำเบื้องต้นเท่านั้นทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับ ข้อเท็จจริงและพยานหลักฐานในคดีนั้นด้วย
--------------------------------------------------------
PRASITA 'S LAW CONSULTANT
ประสิตา ลอว์ คอนซัลแตนท์
ที่ปรึกษา แนะนำ และทำความเห็นด้านกฎหมาย