ชนะคดีไม่ได้แปลว่าได้เงิน อธิบายเส้นทางตั้งแต่ตรวจอายุความ การฟ้อง การไกล่เกลี่ย จนถึงการบังคับคดียึดอายัดทรัพย์ และเอกสารที่กิจการต้องมีตั้งแต่ต้น
เช่าซื้อไม่ใช่การซื้อแบบผ่อน กรรมสิทธิ์ยังเป็นของผู้ให้เช่าซื้อจนกว่าจะชำระครบ อธิบายสิทธิยึดทรัพย์และริบเงินเมื่อผิดนัด และจุดที่ควรดูก่อนลงนาม
ตัวแทนมีอำนาจทำสัญญาแทนและผูกพันบริษัท ส่วนนายหน้าเพียงชี้ช่องให้คู่สัญญาเจอกัน เงื่อนไขค่าบำเหน็จ และความเสี่ยงเรื่องตัวแทนเชิดที่ SME มักมองข้าม
ขายสินค้าเป็นเครดิตแล้วลูกค้าไม่จ่าย ข้อสงวนกรรมสิทธิ์ช่วยให้สินค้ายังเป็นของผู้ขายจนกว่าจะชำระครบ ตามประมวลกฎหมายแพ่ง พร้อมข้อจำกัดที่ควรรู้
About us

"สำนักงานกฎหมาย Prasita Law Consultant ก่อตั้งขึ้นด้วยเจตนารมณ์อันแน่วแน่ในการยกระดับมาตรฐานวิชาชีพกฎหมาย ปฏิบัติหน้าที่ด้วยความซื่อสัตย์สุจริต (Integrity) และเที่ยงธรรม ดิฉันมุ่งเน้นการให้บริการแก่บุคคลและองค์กรธุรกิจ ด้วยความละเอียดรอบคอบ (Diligence) ควบคู่กับการเป็นที่ปรึกษาเชิงป้องกัน เพื่อบริหารจัดการความเสี่ยงเชิงรุกและคุ้มครองสิทธิประโยชน์อันชอบธรรมของลูกความอย่างรัดกุม ภายใต้สภาวการณ์ที่กฎหมายและบริบททางธุรกิจมีความซับซ้อน ดิฉันและทีมงานทุกคนมีความตั้งใจอย่างยิ่งที่จะปฏิบัติหน้าที่ด้วยความใส่ใจและมุ่งมั่น เพื่อให้คำปรึกษาและการดำเนินงานทางกฎหมายมีความถูกต้อง ชัดเจน และเท่าทันต่อการเปลี่ยนแปลง"
หนี้ขาดอายุความไม่ได้แปลว่าหนี้หายไป ศาลยกอายุความเองไม่ได้ อายุความหนี้แต่ละประเภท จุดเริ่มนับ และการรับสภาพหนี้ที่ทำให้อายุความเริ่มนับใหม่
พินัยกรรมที่ทำผิดแบบเป็นโมฆะทั้งฉบับ พินัยกรรมแบบธรรมดาและแบบเขียนเองทั้งฉบับ ข้อห้ามเรื่องพยานและผู้เขียน รวมถึงวิธีแก้ไขและเพิกถอนที่ถูกต้อง
หนี้ของผู้ตายตกทอดถึงทายาทจริง แต่ทายาทไม่ต้องรับผิดเกินทรัพย์มรดกที่ได้รับ กับดักการรับสภาพหนี้ และอายุความหนึ่งปีที่เจ้าหนี้ต้องฟ้อง
กิ่งไม้เพื่อนบ้านยื่นข้ามรั้ว ตัดเองได้ไหม เสียงดังแค่ไหนถึงเรียกให้ระงับได้ และที่ดินถูกล้อมขอทางจำเป็นอย่างไร สิทธิระหว่างเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกัน
เจ้าของรวมขายส่วนของตนได้โดยไม่ต้องขอความยินยอมจากคนอื่น แต่จะจำหน่ายตัวทรัพย์ทั้งแปลงต้องได้รับความยินยอมทุกคน มีสิทธิเรียกให้แบ่งที่ดินตามมาตรา 1363
คำว่าสุจริตตามมาตรา 1480 ผู้ซื้อที่รู้ว่าเป็นสินสมรสและคู่สมรสไม่ยินยอม ไม่ใช่บุคคลภายนอกผู้สุจริต พร้อมอายุความหนึ่งปีที่ต้องระวัง
ฎีกา 5103/2547 วางหลักว่าสิทธิขอเปิดทางจำเป็นดูที่สภาพที่ดินถูกปิดล้อม ไม่ได้ดูว่าผู้ซื้อรู้มาก่อนหรือไม่ พร้อมฎีกาที่ชี้ว่าทางแคบไม่ใช่ที่ดินตาบอด
วิเคราะห์ความผิดอาญาจากเช็คเด้ง คำพิพากษาฎีกาและการเดินหน้าร่างกฎหมายยกเลิกโทษอาญา พร้อมประเมินผลกระทบต่อเจ้าหนี้ลูกหนี้
ถนนชำรุด ไฟดับ สโมสรปิด ใครต้องรับผิดชอบ โครงการพ้นหน้าที่บำรุงรักษาเมื่อใด นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีอำนาจอะไร ค่าส่วนกลางใครต้องจ่าย
ซื้อบ้านมือสองแล้วพบตำหนิที่ผู้ขายปกปิด ข้อความว่าซื้อขายตามสภาพใช้ได้แค่ไหน เมื่อใดการนิ่งเฉยกลายเป็นกลฉ้อฉล วิธีทำเอกสารพิสูจน์ว่าผู้ขายรู้อยู่แล้ว
โครงการส่งมอบบ้านล่าช้า ผู้ซื้อเรียกอะไรได้บ้าง เมื่อใดถือว่าผู้ขายผิดนัด ค่าปรับตามสัญญาและการรับโอนโดยไม่สงวนสิทธิจึงทำให้เสียสิทธิ
การลงลายมือชื่อรับมอบบ้านโดยไม่ทักท้วงมีผลอย่างไร ผู้ขายต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องเพียงใด แนวทางในการปฏิบัติในการรับมอบบ้าน
ที่ดินมีโฉนดใช้ครอบครองปรปักษ์สิบปีตามมาตรา 1382 ที่ดินมือเปล่าใช้แย่งการครอบครองซึ่งเจ้าของเดิมต้องฟ้องคืนภายในหนึ่งปีตามมาตรา 1375 จุดที่ตอบผิดบ่อย
ข้อเท็จจริงเดียวอาจเป็นได้ทั้งละเมิดและผิดสัญญา อายุความหนึ่งปีกับสิบปี ภาระการพิสูจน์ ขอบเขตค่าเสียหาย และผู้มีสิทธิฟ้อง พร้อมห้าจุดที่ตอบผิดบ่อย
แยกโมฆะกับโมฆียะให้ขาดด้วยตัวอย่างจริง ทั้งเรื่องใครบอกล้างได้ สัตยาบัน กำหนดหนึ่งปีสิบปี การคืนทรัพย์ และผลต่อบุคคลภายนอก พร้อมหกจุดที่ตอบผิดบ่อย
โครงสร้างคำตอบสามส่วน วางหลัก ปรับบท สรุป พร้อมทางเลือกแบบสองส่วนเมื่อจำมาตราไม่ได้ และแบบส่วนเดียวเมื่อเวลาไม่พอ โดยทนายความศิษย์เก่านิติศาสตร์ มสธ.
ฟ้องได้ค่ะ หากมีใบรับรองแพทย์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย และลาป่วยไม่เกินสิทธิ นายจ้างต้องจ่ายค่าจ้างเต็มจำนวนในวันที่ลาป่วยตามกฎหมายแรงงาน
ต้องมีหลักฐานแสดงเหตุหย่าตามกฎหมาย เช่น การมีชู้ ความรุนแรงในครอบครัว การทอดทิ้ง การไม่ทำหน้าที่คู่สมรส หลักฐานเช่น รูปถ่าย ข้อความ แชท หรือพยานบุคคลมีน้ำหนักอย่างมาก
หากผู้ขายปกปิดตำหนิสำคัญที่ทำให้ของมีคุณค่าน้อยลงกว่าปกติ ผู้ซื้อมีสิทธิเรียกคืนเงินหรือขอเลิกสัญญาได้ แต่หากรู้ตำหนิแล้วและตกลงซื้อ ถือว่าสละสิทธิ์ฟ้องร้อง
ผิดกฎหมายค่ะ ผู้เสียหายสามารถแจ้งความฐานกีดขวางทางสาธารณะตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 397 หรือมาตรา 385 หากรถขวางถนนหรือทางเข้าออกบ้าน
โดยหลักแล้ว ต้องดูข้อกำหนดในสัญญาและข้อบังคับนิติบุคคล หากไม่มีการทวงถามภายในระยะเวลาตามกฎหมาย (ปกติ 5 ปี) เจ้าของห้องมีสิทธิปฏิเสธไม่ชำระยอดที่ขาดอายุความได้
หากผิดนัดชำระหนี้ เจ้าหนี้มีสิทธิฟ้องร้องเรียกเงินต้น ดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียมต่าง ๆ หากศาลพิพากษาให้ชำระหนี้และไม่จ่ายตามคำพิพากษา อาจถูกยึดทรัพย์หรืออายัดเงินเดือนได้
ได้ค่ะ ความผิดฐานทำร้ายร่างกาย ไม่ว่าบาดเจ็บมากหรือน้อย ก็มีสิทธิฟ้องร้องทั้งคดีอาญา และเรียกค่าเสียหายทางแพ่งได้
ฟ้องได้ค่ะ หากบ้านมีความชำรุดบกพร่อง ผู้ซื้อมีสิทธิเรียกร้องให้ซ่อมแซม ลดราคา หรือเลิกสัญญาได้ ทั้งนี้ควรตรวจสอบรายละเอียดในสัญญาซื้อขายก่อนดำเนินการฟ้องคดี
ได้ค่ะ ท่านสามารถแจ้งความดำเนินคดีอาญาข้อหาฉ้อโกง และฟ้องแพ่งเพื่อเรียกคืนเงินได้ พร้อมดอกเบี้ยตามกฎหมาย วิธีป้องกันคือเก็บหลักฐาน เช่น สลิปโอนเงิน แชทสนทนา และข้อมูลบัญชีผู้รับโอน
การลักบัตรอิเล็กทรอนิกส์ของผู้อื่นไปใช้เป็นความผิดหลายกรรม ตามมาตรา 188, มาตรา 269/5, มาตรา269/6 และมาตรา 334 มีโทษจำคุกสูงสุก 5 ปี
ในกรณีที่ท่านโดนแบล็คเมล์ อันเป็นการเข้าลักษณะความผิด ข่มขืนใจ ให้ยอมให้ หรือยอมจะให้ตนหรือผู้อื่นได้ประโยชน์ในลักษณะที่เป็นทรัพย์สิน โดยขู่เข็ญว่าจะเปิดเผยความลับซึ่งการเปิดเผยนั้นจะทำให้ผู้ถูกขู่เข็ญหรือบุคคลที่สามเสียหาย จนผู้ถูกข่มขืนใจยอมเช่นว่านั้น ผู้นั้นกระทำความผิดฐานรีดเอาทรัพย์ มีความผิดตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 338
กรณี เช่น การถูกแอบถ่าย ข่มขู่ว่าจะแฉภาพส่วนตัวเพื่อเรียกเงิน และผู้ถูกขู่เข็นยอมทำตาม และการเปิดเผยนั้นทำให้ผู้ถูกขู่เข็นเสียหาย เป็นต้น
ให้ท่านรวบรวมพยานหลักฐานที่มีคนโพสต์หรือแชร์ กรณีมีกาารเผยเเพร่ทางออนไลน์ และเก็บหลักฐานในการถูกข่มขู่ ในกรณีที่มีการแบล็กเมล์ ข่มขู่ เรียกร้องทรัพย์สินกับผู้เสียหายผ่านทางโทรศัพท์ ให้บันทึกเสียงไว้ตอนพูดข่มขู่ แต่หากพูดกันตัวต่อตัวต้องหาพยาน และแจ้งความดำเนินคดี ณ สถานีตำรวจท้องที่ที่เกิดเหตุ
ทั้งนี้กรณีที่มีการเผยเเพร่ออนไลน์ ผู้กระทำความผิดยังมีความผิดตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยการกระทำผิดเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์ฯ พ.ศ.2560 มาตรา 14 (4) นําเข้าสู่ระบบคอมพิวเตอร์ซึ่งข้อมูลคอมพิวเตอร์ใดๆ ที่มีลักษณะอันลามกและข้อมูลคอมพิวเตอร์นั้นประชาชนทั่วไปอาจเข้าถึงได้
ส่วนคนที่แชร์ต่อ จะมีความผิดตามมาตรา 14 (5) เผยแพร่หรือส่งต่อซึ่งข้อมูลคอมพิวเตอร์โดยรู้อยู่แล้วว่าเป็นข้อมูลคอมพิวเตอร์ตาม (1) (2) (3) หรือ (4)
หากท่านได้รับหมายเรียกจากเจ้าพนักงานตำรวจ ไม่จำต้องตกใจ เพราะหมายเรียกไม่ใช่หมายจับ
หมายเรียก มีลักษณะเป็นหนังสือออกโดยเจ้าพนักงานหรือศาลให้บุคคลที่มีชื่อในหมายมาพบ หมายเรียกเป็นเครื่องมือหรือสิ่งที่เจ้าพนักงานในกระบวนการยุติธรรมใช้ในการดำเนิคดีทั้งทางแพ่งและอาญา โดยเจ้าพนักงานผู้มีอำนาจออกหมายเรียกได้แก่ พนักงานสอบสวน พนักงานฝ่ายปกครองหรือ ตำรวจชั้นผู้ใหญ่และ ศาล
หากท่านได้รับหมายเรียกครั้งที่ 1 แล้วไม่ไปตามหมาย พนักงานสอบสวนจะออกหมายเรียกครั้งที่ 2 และหากไม่ไปตามหมายเรียกครั้งที่ 2 ท่านอาจถูกออกหมายจับได้
ทั้งนี้ท่านอาจไปพบเจ้าพนักงานตามหมายเรียกได้หลายลักษณะ ทั้งในฐานะผู้ต้องหา หรือในฐานะพยาน
เมื่อเจ้ามรดกถึงแก่ความตาย กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของกองมรดกยังไม่ถือว่าเป็นกรรมสิทธิ์ของทายาทจนกว่าจะมีการแบ่งปันทรัพย์มรดกกัน
ในกรณีได้ทำพินัยกรรมไว้ ต้องดูว่าพินัยกรรมนั้นเจ้ามรดกได้ระบุชื่อของ ผู้จัดการมรดก เอาไว้ในพินัยกรรมหรือไม่ ทั้งนี้ผู้จัดการมรดกต้องสมัครใจทำหน้าที่ด้วย และศาลอาจเเต่งตั้งผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมให้เป็นผู้จัดการมรดกโดยคำสั่งศาลก็ได้
แต่หากไม่ได้ระบุชื่อ ผู้จัดการมรดกไว้ ศาลอาจตั้งผู้จัดการมรดกโดยคำสั่งศาล หรือเป็น ผู้จัดการมรดกที่มีอำนาจจัดการทั่วไป หรือ มีอำนาจจัดการเฉพาะ
โดยบุคคลผู้มีอำนาจร้องขอให้ศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดกหรือร้องคัดค้านการตั้งผู้จัดการมรดก ได้แก่ หนึ่งทายาท สองผู้มีส่วนได้เสีย และสามพนักงานอัยการ
คุณสมบัติของผู้จัดการมรดกนั้น ห้ามผู้ซึ่งยังไม่บรรลุนิติภาวะ บุคคลวิกลจริตหรือบุคคลซึ่งศาลสั่งให้เป็นผู้เสมือนไร้ความสามารถและบุคคลซึ่งศาลสั่งให้เป็นคนล้มละลายเป็นผู้จัดการมรดก ทั้งนี้บุคคลที่จะเป็นผู้จัดการมรดกอาจจะไม่ได้เป็นทายาทเลยก็ได้ หรือไม่ต้องเป็นผู้มีส่วนได้เสียก็ได้ ศาลตั้งใครก็ได้ถ้ามีการร้องขอให้ตั้งบุคคลนั้นที่มีคุณสมบัติไม่ต้องห้ามดังกล่าว
เมื่อท่านโดนตำรวจดำเนินคดี ให้ระมัดระวังดังนี้
ในกรณีที่ เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา ได้ขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีอายัดเงินของลูกหนี้ตามคำพิพากษานั้นท่านจำต้องรับสภาพหนี้ตามกฎหมาย จนกว่าจะชำระครบถ้วนตามยอดหนี้
ส่วนใหญ่แล้ว กรณีที่ลูกหนี้มีรายได้จากการทำงาน เจ้าหนี้ตามคำพิพากษามีสิทธิตามกฎหมายที่จะดำเนินการให้เจ้าพนักงานบังคับคดีอายัดเงินเดือนของลูกหนี้ได้
อายัดเงินเดือน ค่าจ้าง เงินสงเคราะห์ โบนัส เงินตอบแทนกรณีออกจากงาน เงินฝากในบัญชีธนาคาร เงินปันผล ค่าเช่าที่ลูกหนี้ได้รับ แต่จะไม่อายัดทั้งหมด ต้องเหลือเงินให้ลูกหนี้ใช้บ้าง เช่น เงินเดือน อายัดไม่เกิน 30% ของอัตราเงินเดือนก่อนหักรายจ่าย และต้องมีเงินเหลือไม่น้อยกว่าเดือนละ 20,000 บาท เบี้ยเลี้ยงชีพ ค่าล่วงเวลาเบี้ยขยัน อายัดไม่เกิน 30% ของเงินที่ได้รับ เงินโบนัส อายัดไม่เกิน 50% ของเงินที่ได้รับ เงินตอบแทนกรณีออกจากงาน อายัดได้แต่ต้องเหลือไม่น้อยกว่า 300,000 บาท เป็นต้น