บ้านข้าง ๆ ปลูกมะม่วงต้นใหญ่ติดรั้วค่ะ ตอนนี้กิ่งยื่นเข้ามาคลุมหลังคาบ้านหนูเกือบครึ่งหลัง ใบร่วงลงรางน้ำจนอุดตัน ฝนตกทีน้ำล้นเข้าบ้านทุกครั้ง รากก็ดันพื้นปูนหลังบ้านจนแตก บอกเจ้าของไปสองสามรอบแล้วเขาบอกว่าต้นไม้อยู่ในที่ของเขา ไม่เกี่ยวกับหนู หนูจะจ้างคนมาตัดกิ่งที่ล้ำเข้ามาเองเลยได้ไหมคะ แล้วจะโดนฟ้องกลับหรือเปล่า

อย่าเพิ่งตัดเองค่ะ เรื่องนี้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1347 วางหลักไว้ว่า เจ้าของที่ดินอาจตัดรากไม้ซึ่งรุกเข้ามาจากที่ดินติดต่อและเอาไว้เสียได้ แต่สำหรับกิ่งไม้ที่ยื่นล้ำเข้ามา ต้องบอกกล่าวให้เจ้าของตัดภายในเวลาอันสมควรเสียก่อน เมื่อไม่ตัดจึงตัดเอาได้ กฎหมายจึงแยกรากกับกิ่งไว้คนละเงื่อนไข การลงมือตัดกิ่งเองโดยยังไม่ครบขั้นตอน อาจถูกฟ้องกลับฐานทำให้เสียทรัพย์ได้ ส่วนความเสียหายที่เกิดกับรางน้ำและพื้นปูน เป็นคนละเรื่องกับสิทธิตัดกิ่ง และเรียกร้องได้ต่างหากในฐานละเมิด

ข้อที่ต้องระวังคือ การบอกกล่าวด้วยวาจาอย่างที่ผ่านมาพิสูจน์ได้ยากในชั้นศาล และค่าเสียหายฐานละเมิดมีอายุความหนึ่งปีนับแต่วันที่รู้ถึงการละเมิดและรู้ตัวผู้ต้องรับผิด ความเสียหายที่เกิดมานานอาจเริ่มขาดอายุความไปบางส่วนแล้ว แนะนำให้เก็บภาพถ่ายความเสียหายไว้ แล้วเข้ามาปรึกษาเพื่อวางลำดับการบอกกล่าวให้รัดกุมก่อนลงมือใด ๆ ค่ะ

หมายเหตุ : การให้คำแนะนำทางกฎหมาย เป็นเพียงคำแนะนำเบื้องต้นเท่านั้นทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับ ข้อเท็จจริงและพยานหลักฐานในคดีนั้นด้วย

PRASITA 'S LAW CONSULTANT
ประสิตา ลอว์ คอนซัลแตนท์
ที่ปรึกษา แนะนำ ทำความเห็นด้านกฎหมาย