เราสามารถเปลี่ยนหลักทรัพย์ที่ประกันตัวอยู่ได้ไหมจากเงินสดเป็นหลักทรัพย์โฉนดที่ดิน

เปลี่ยนได้ค่ะ แต่ไม่ใช่สิทธิที่จะสับเปลี่ยนเองตามใจ ต้องยื่นคำร้องขออนุญาตและอยู่ในดุลพินิจของศาลหรือเจ้าพนักงานผู้รับประกันไว้

โฉนดที่ดินเป็นหลักทรัพย์ซึ่งใช้เป็นหลักประกันได้ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา มาตรา 114 (2) อยู่แล้ว วิธีดำเนินการคือยื่นคำร้องขอถอนหลักประกันเดิมพร้อมขอวางหลักประกันใหม่แทน ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา มาตรา 116 ประกอบมาตรา 118 โดยผู้ประกันต้องนำตัวผู้ต้องหาหรือจำเลยมาส่งต่อศาลในวันที่ยื่นคำร้องด้วย เมื่อศาลอนุญาต รับโฉนดเป็นหลักประกัน และทำสัญญาประกันฉบับใหม่แล้ว จึงจะคืนเงินสดที่วางไว้เดิม ส่วนจะยื่นที่ใดขึ้นอยู่กับชั้นของคดี หากอยู่ชั้นสอบสวนให้ยื่นต่อพนักงานสอบสวน หากคดีขึ้นสู่ศาลแล้วให้ยื่นต่อศาลที่รับประกันไว้

เอกสารที่ต้องเตรียมคือ โฉนดที่ดินฉบับจริง หนังสือรับรองราคาประเมินที่ดินจากสำนักงานที่ดิน ซึ่งราคาประเมินต้องไม่ต่ำกว่าวงเงินประกันที่กำหนดไว้ หนังสือรับรองว่าที่ดินปลอดภาระผูกพัน ไม่ติดจำนองหรือถูกอายัด พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน หากเจ้าของที่ดินมีคู่สมรสต้องมีหนังสือยินยอมของคู่สมรสด้วย และเจ้าของโฉนดต้องมาแสดงตนต่อศาลด้วยตนเอง

ข้อควรระวังคือ ศาลจะพิจารณาความน่าเชื่อถือของหลักประกันใหม่ประกอบพฤติการณ์แห่งคดี หากเคยมีประวัติผิดนัดหรือมีเหตุน่าเชื่อว่าจะหลบหนี ศาลอาจไม่อนุญาต จึงควรตรวจราคาประเมินที่ดินให้แน่ชัดก่อนยื่นคำร้อง เพราะหากต่ำกว่าวงเงินประกัน จะต้องหาหลักทรัพย์อื่นมาสมทบค่ะ

หมายเหตุ : การให้คำแนะนำทางกฎหมาย เป็นเพียงคำแนะนำเบื้องต้นเท่านั้นทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับ ข้อเท็จจริงและพยานหลักฐานในคดีนั้นด้วย
PRASITA 'S LAW CONSULTANT
ประสิตา ลอว์ คอนซัลแตนท์
ที่ปรึกษา แนะนำ ทำความเห็นด้านกฎหมาย