ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกับคนที่ยังไม่ใช่เจ้าของ ใช้ได้ไหม
ฎีกา 7392/2543 วางหลักว่าสัญญาจะซื้อจะขายมีผลใช้บังคับได้ แม้ผู้จะขายยังไม่มีกรรมสิทธิ์ในวันทำสัญญา จากสัญญานายหน้าและเงื่อนไขการ…
อ่านต่อ ›ฎีกาน่ารู้
41 บทความ
ที่ดินมีชื่อหลายคน ขายเฉพาะส่วนของตนได้ไหม ทุกคนยินยอมไหม
เจ้าของรวมขายส่วนของตนได้โดยไม่ต้องขอความยินยอมจากคนอื่น แต่จะจำหน่ายตัวทรัพย์ทั้งแปลงต้องได้รับความยินยอมทุกคน มีสิทธิเรียกให้แบ…
อ่านต่อ ›
ขายที่ดินสินสมรสโดยคู่สมรสไม่ยินยอม เพิกถอนได้ไหม
คำว่าสุจริตตามมาตรา 1480 ผู้ซื้อที่รู้ว่าเป็นสินสมรสและคู่สมรสไม่ยินยอม ไม่ใช่บุคคลภายนอกผู้สุจริต พร้อมอายุความหนึ่งปีที่ต้องระว…
อ่านต่อ ›
ซื้อที่ดินตาบอดทั้งที่รู้ ยังฟ้องขอเปิดทางจำเป็นได้ไหม
ฎีกา 5103/2547 วางหลักว่าสิทธิขอเปิดทางจำเป็นดูที่สภาพที่ดินถูกปิดล้อม ไม่ได้ดูว่าผู้ซื้อรู้มาก่อนหรือไม่ พร้อมฎีกาที่ชี้ว่าทางแค…
อ่านต่อ ›
เช็คเด้งไม่ติดคุก ความผิดอาญาเช็ค ทิศทางยกเลิกโทษปี2568
วิเคราะห์ความผิดอาญาจากเช็คเด้ง คำพิพากษาฎีกาและการเดินหน้าร่างกฎหมายยกเลิกโทษอาญา พร้อมประเมินผลกระทบต่อเจ้าหนี้ลูกหนี้
อ่านต่อ ›
แก้ไขสำเนาบัตรประชาชน เป็นความผิดอาญาฐานปลอมเอกสารที่แท้จริง
แก้ไขสำเนาเอกสารที่แท้จริง ถ่ายบัตรประชาชนนำมาแก้ไขชื่อ สกุล วันหมดอายุ เป็นความผิดฐานทำเอกสารปลอมที่เป็นเอกสารราชการ เเม้จะไม่ได…
อ่านต่อ ›
อ้างรถยนต์สูญหาย ไม่ส่งคืนมีเจตนายักยอกทรัพย์
ผู้เช่าซื้อยังไม่ใช่เจ้าของรถยนต์จนกว่าจะผ่อนชำระเสร็จสิ้น การอ้างว่ารถยนต์สูญหาย มีเจตนาซุกซ่อนเบียดบังเอาทรัพย์ มีความผิดยักยอก…
อ่านต่อ ›
เงินโบนัสไม่มีกฎหมายบังคับว่านายจ้างต้องจ่ายแก่ลูกจ้าง
หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการจ่ายเงินโบนัสหรือสิทธิที่ลูกจ้างจะได้รับเงินโบนัส จึงต้องเป็นไปตามข้อตกลงระหว่างนายจ้างกับลูกจ้าง
อ่านต่อ ›
ลูกจ้างจะขอให้นับอายุการทำงานจากสัญญาจ้างทุกฉบับไม่ได้
โจทก์จะขอให้นับอายุการทำงานของโจทก์ด้วยการนำระยะเวลาการจ้างในสัญญาทุกฉบับมารวมคำนวณเข้าด้วยกันเพื่อคำนวณค่าชดเชยหาได้ไม่
อ่านต่อ ›
ค้ำประกันการทำงานของลูกจ้างต้องระวังโดนฟ้องรับผิดร่วม
สัญญาค้ำประกันมีผลบังคับตลอดระยะเวลาที่ อ. ทำงานกับโจทก์โดยจำเลยซึ่งเป็นผู้ค้ำประกันจะไม่บอกเลิกสัญญาจนกว่าโจกท์จะยินยอมให้เปลี่ย…
อ่านต่อ ›
แผ่นพับโฆษณาชวนเชื่อ ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญา
ข้อความที่ระบุในแผ่นพับโฆษณาแม้มิได้แนบรวมอยู่ในสัญญาด้วยก็ตาม ถือเป็นสาระสำคัญและมีผลเสมือนเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาผู้เช่ามีหน้าที่…
อ่านต่อ ›
แก้ไขสำเนาเอกสารที่แท้จริง เป็นความผิดฐานปลอมเอกสาร
แก้ไขสำเนาเอกสารที่แท้จริง เป็นการปลอมเอกสารขึ้นทั้งฉบับ เป็นความผิดฐานปลอมเอกสารทำให้ผู้อื่นหลงเชื่อว่าเป็นเอกสารที่แท้จริง
อ่านต่อ ›
ซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาดตามคำสั่งศาล ฟ้องขับไล่ผู้อาศัยได้
ผู้ซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาดตามคำสั่งศาล มีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้ที่อาศัยอยู่ในที่ดินนั้นให้ออกไปได้ ไม่ว่าผู้ครอบครองที่ดินจะรู้หรื…
อ่านต่อ ›
ถูกเลิกจ้าง ไม่ผ่านทดลองงาน มีสิทธิรับเงินหรือไม่?
นายจ้างไม่ได้บอกกล่าวเลิกจ้างให้ลูกจ้างทราบล่วงหน้าเป็นหนังสือ ดังนั้นนายจ้างจึงต้องจ่ายสินจ้างแทนการบอกกล่าวล่วงหน้าให้ลูกจ้าง
อ่านต่อ ›
ป้องกันตัวไม่ผิด จากฎีกา1262/2553 ยิงผู้บุกรุกอาวุธปืน
ฎีกา1262/2553 ศาลยกฟ้องคดียิง 2 นัด เมื่อผู้ตายถือปืนบุกบ้าน ชี้ภยันตรายใกล้ถึงตัวป้องกันตนพอสมควรตามมาตรา 68 ไม่เป็นความผิด
อ่านต่อ ›
กิ่งแก้วลอสูงเนิน คดีลักพาตัวเด็กสู่ประหารชีวิตสะเทือนขวัญ
คดีกิ่งแก้วลอสูงเนิน2521 ลักพาตัวเด็กเรียกค่าไถ่ ฆ่าเด็กปิดปาก ศาลสั่งประหารหญิง ยิงเป้า 2 ชุดตำนานโทษประหารสะเทือนขวัญไทย
อ่านต่อ ›
ลูกหนี้โอนขายทรัพย์สินให้บุคคลอื่น ไม่ยอมชำระหนี้แก่เจ้าหนี้
การกระทำของลูกหนี้มีเจตนาทำให้เจ้าหนี้ไม่ได้รับชำระหนี้ตามสิทธิที่ควรได้รับ ลูกหนี้มีความผิดฐานฉ้อโกงเจ้าหนี้ มีโทษทางอาญา
อ่านต่อ ›
ซื้อฉลากกินแบ่งรัฐบาล ฝากคนขายไว้ แต่ผู้ขายนำไปรับรางวัลเอง
ซื้อสลากกินแบ่งรัฐบาล ผู้ซื้อฝากสลากกับผู้ขายไว้ ต่อมาสลากถูกรางวัล ผู้ขายอ้างไม่ถูกรางวัลและทิ้งไปแล้ว แต่นำไปขึ้นเงินเป็นของตัว…
อ่านต่อ ›
การกระทำโดยเจตนาป้องกันสิทธิหรือทรัพย์สินของผู้อื่น
สามารถอ้างเหตุป้องกันได้หรือไม่? หากการป้องกันนั้นปรากฎว่าไม่สมควแก่เหตุภายหลังจะมีโทษทางอาญาแก่บุคคลนั้นหรือไม่อย่างไร ให้วินิจฉ…
อ่านต่อ ›
ขโมยบัตรอิเล็กทรอนิกส์ของผู้อื่น ไปใช้เบิกถอนเงินสด
ขโมยบัตรอิเล็กทรอนิกส์ของผู้อื่นไปถอนเงินสดจากเครื่องฝาก-ถอนอัตโนมัติ เป็นความผิดฐานลักทรัพย์หรือไม่นั้น พิจารณาจากคำพิพากษาฎีกาว…
อ่านต่อ ›
รู้อยู่แล้วว่าไม่มีการกระทำความผิดเกิดขึ้น แต่ไปแจ้งตำรวจ
กลั่นแกล้งบุคคลอื่นให้ได้รับโทษทางอาญา โดยการแจ้งต่อพนักงานสอบสวนว่ามีการกระทำความผิดเกิดขึ้น มีความผิดฐานหมิ่นประมาทด้วยหรือไม่อ…
อ่านต่อ ›
บังคับเอาโทรศัพท์คนอื่น ทำท่าจะชักอาวุธปืน
เป็นการขู่เข็ญว่าทันใดนั้นจะใช้กำลังประทุษร้ายอันเป็นองค์ประกอบความผิดฐานปล้นทรัพย์ อาจขู่ตรงๆ หรือใช้ถ้อยคำ ทำกิริยา หรือทำให้เข…
อ่านต่อ ›
เจ้าหนี้ยึดทรัพย์ลูกหนี้ ทำไม? มีความผิดฐานปล้นทรัพย์
เจ้าหนี้ที่ยึดทรัพย์ลูกหนี้เพื่อนำไปชำระหนี้ของตน แม้ไม่เกินราคาหนี้ เจ้าหนี้ก็อาจมีความผิดอาญาได้ หากร่วมกันใช้กำลังประทุษร้ายอจ…
อ่านต่อ ›
ทรัพย์สินหายขณะเข้าพักที่โรงแรมต้องทำอย่างไร
โรงแรมจะต้องรับผิดใช้ราคาทรัพย์สินของคนเดินทางหรือแขกอาศัยสูญหายหรือบุบสลายไปอย่างใด ๆ แม้ว่าจะเกิดขึ้นเพราะผู้คนไปมาเข้าออก ณ โร…
อ่านต่อ ›
หนี้จากการใช้บัตรเครดิตหากมีการฟ้องร้องมีอายุความกี่ปี
หนี้จากการใช้บัตรเครดิตมีอายุความ 2 ปี หากเจ้าหนี้ใช้สิทธิหักลบกลบหนี้โดยหักถอนบัญชีเงินฝาก ไม่ใช่การชำระหนี้บางส่วนซึ่งจะมีผลให้…
อ่านต่อ ›
ความผิดอาญาเกี่ยวกับเช็ค การสั่งจ่ายเช็คพิพาท
การออกเช็คโดยเจตนาที่จะไม่ให้มีการใช้เงินตามเช็คหรือออกเช็คโดยไม่มีเงินในบัญชี เมื่อนำไปเรียกเก็บเงินและธนาคารปฏิเสธการจ่ายเงิน เ…
อ่านต่อ ›
ความรับผิดของห้างกรณีรถยนต์ในห้างฯ ถูกโจรกรรม
ห้างมีหน้าที่ในการดูแลรักษาความปลอดภัยรถยนต์ของลูกค้าที่นำมาจอดในลานจอดรถของห้างสรรพสินค้าและสอดส่องตรวจตราดูแลอย่างใกล้ชิด เ
อ่านต่อ ›
พรากผู้เยาว์ไปจากบิดามารดาไม่ว่าจะเต็มใจหรือไม่
พรากผู้เยาว์ อายุยังไม่เกินสิบห้าปี หรืออายุเกินกว่าสิบห้าปีแต่ไม่เกินสิบแปดปี ไปจากบิดามารดาหรือผู้ปกครองเป็นความผิดฐานพรากผู้เย…
อ่านต่อ ›
การเรียกร้องกรณีถูกกระทำละเมิดให้ได้รับความเสียหาย
จงใจหรือประมาทเลินเล่อ ทำต่อบุคคลอื่นโดยผิดกฎหมายให้เขาเสียหายถึงแก่ชีวิต ร่างกาย อนามัย เสรีภาพ ทรัพย์สินอย่างหนึ่งอย่างใด
อ่านต่อ ›
การฟ้องชู้ เมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีพฤติการณ์คบชู้
การร่วมประเวณีกับผู้อื่นทั้งที่ตนมีภริยาหรือสามีอยู่แล้ว
อ่านต่อ ›